إجراء الإخلاء بعد الإنذار المتعلق بعقد الإيجار في تيلبورغ

في تيلبورغ، يبدأ إجراء الإخلاء بعد إنذار غير مستجاب صادر عن مالك العقار. يقدم مالك العقار استدعاءً ضدك أمام قاضي الكانتون في محكمة برابانت الشرقية، فرع 's-Hertogenbosch، الذي يحدد جلسة في المنطقة. تحصل على فرصة كاملة للدفاع، مثل تقديم دليل على دفع حديث، أو ظروف طبية، أو مشكلات مالية مؤقتة بسبب عوامل محلية مثل الفصل عن العمل لدى صاحب عمل في تيلبورغ. في حال تأخر الإيجار، يمنح القاضي عادةً فسخ عقد الإيجار والإخلاء (المادة 7:271 BW)، ما لم تحدد أسباب ملحة مثل المرض أو الحمل خلاف ذلك. بعد الحكم، يلي ذلك التنفيذ من قبل كاتب عدل في تيلبورغ: يمكن تأجيل حتى 6 أسابيع. في حال المعارضة، يمكن للشرطة المساعدة في الإخلاء الإجباري. تتراوح التكاليف من 500 إلى 2000 يورو، مستثنية الضمان والرسوم القضائية. المستأجرون المحميون، مثل الحوامل أو كبار السن فوق 65 عاماً، يتمتعون بضمانات إضافية بموجب قانون الإيجارات الهولندي. تجنب التصعيد بدفع قبل الجلسة أو ترتيب دفع عبر مالك العقار. بعد الإخلاء في تيلبورغ، يظل تأخر الإيجار قائماً، مع إمكانية التحصيل، التسجيل في BKR، وتأثير على فحص الإيجار الجديد. ابحث فوراً عن إعلان أولوية لدى بلدية تيلبورغ للأولوية في السكن الاجتماعي في أحياء مثل Oud-Zuid أو Het Zand. المساعدة قريبة عبر المكتب القانوني في تيلبورغ (Stationsstraat 29) أو مساعدة الديون لدى SchuldHulpMaatje Tilburg. يظل الإخلاء آخر الحلول، لكن اتبع الخطوات لحماية نفسك في تيلبورغ.