التزام الصيانة لدى المؤجر مقابل المستأجر في تيلبورغ

في تيلبورغ، يتحمل المؤجر مسؤولية الصيانة الكبيرة مثل السقف والأساسات والتجهيزات، وفقاً للمادة 7:206 BW. يقوم المستأجرون في أحياء مثل Oud-Zuid أو de Reeshof بالصيانة الصغيرة مثل الطلاء والأقفال. في حساب النقاط لزيادة الإيجار في مساكن الشركات السكنية في تيلبورغ، يجب أن تكون الوحدة السكنية في حالة جيدة؛ يمكن أن تؤدي العيوب إلى تخفيض الإيجار. أبلغ عن العيوب كتابياً لدى مؤجرك، مثل WonenBreevast أو Tiwos، الشركات السكنية الكبرى في تيلبورغ. لديهم شهرين للإصلاح. في حال التأخير، يمكنك المطالبة بخصم على الإيجار أو الإصلاح بنفسك مع التعويض. يلزم صندوق الإصلاحات الصغيرة المستأجرين بحد أقصى 100 يورو سنوياً. يقوم Woonteam Tilburg، مبادرة محلية للمستأجرين، بالتحقق من الإهمال وتقديم النصائح في النزاعات. في حال الإهمال الجسيم، يمكن لمحكمة الصلح في تيلبورغ فرض تخفيض الإيجار. مثال: تسرب ماء بسبب سقف سيء في شقة في Doctor Deelenstraat برر خصماً بنسبة 20%. وثق كل شيء بصور للهيئة الاستئجارية أو المحكمة في تيلبورغ. تؤكد حملات البلدية المحلية على الإبلاغ السريع عبر Woonloket.