حد الليبرالية في تيلبورغ: الانتقال إلى القطاع الحر

في تيلبورغ، يمثل حد الليبرالية الفاصل بين الإيجار المنظم WWS والقطاع الحر: €879,66 في عام 2024. الوحدات السكنية التي يتجاوز سعر إيجارها هذا الحد، مثل الكثير من البناء الجديد في أحياء مثل Spoorzone أو الشقق الفاخرة حول Piushaven، تقع خارج سيطرة أسعار الإيجار. يجب على المؤجرين في تيلبورغ التسجيل لدى Kadaster قبل 1 يوليو من السنة السابقة لتفعيل الليبرالية. يفقد المستأجرون حينها حماية WWS، لكنهم يحتفظون بحماية الإنهاء ضد الإنهاء التعسفي. الاستثناء: العقود الجارية تبقى منظمة حتى المراجعة التالية. اختبر ذلك عبر نظام النقاط القانوني: أكثر من 216 نقطة يعني القطاع الحر. نظراً لنقص الإسكان في تيلبورغ، لدى البلدية الإمكانية لخفض حد الليبرالية المحلي، وهو ما تم النظر فيه مؤخراً لحماية الوحدات السكنية ذات الإيجار المعقول. النزاعات حول التصنيف تذهب إلى لجنة الإيجار Huurcommissie في المنطقة. يحفز هذا النظام مشاريع البناء الجديد مثل تطويرات Tuinstad، لكن هناك انتقادات من منظمات المستأجرين في تيلبورغ بشأن انخفاض القدرة على تحمل التكاليف في مدينة ذات طلب متزايد. نصيحة للمستأجرين في تيلبورغ: تحقق من التسجيل لدى Kadaster عبر اللوكيت عبر الإنترنت لتجنب الزيادات غير المتوقعة في الإيجار، خاصة عند التجديدات في الأحياء القديمة مثل البلدة القديمة Binnenstad. ابقَ يقظاً تجاه جلسات التشاور المحلية للبلدية حول سياسة الإيجار. (248 كلمة)