زيادة الإيجار لشقق السكن الاجتماعي في تيلبورغ: النسب القصوى 2024
في تيلبورغ، يُسمح بزيادة إيجار شقق السكن الاجتماعي في عام 2024 بنسبة قصوى 5,4% أو تعديلها إلى السعر الإيجاري الأقصى وفقاً لحد التحرير. أعلنت شركات الإيجار الكبرى مثل WonenBreevast وSint Joseph عن ذلك غالباً قبل 1 مايو. كمستأجر في منطقة 013، يمكنك الموافقة أو التفاوض أو تقديم اعتراض مباشر إلى لجنة الإيجارات.
أنواع زيادات الإيجار الخاصة بتيلبورغ
زيادة مرتبطة بالتضخم: محدودة بنسبة 5,4%، بناءً على توقعات CPB الوطنية. التعديل المناسب: خاصة للشقق المؤجرة حديثاً بعد الفراغ، متكيفة مع دخلك ومعايير الجودة في تيلبورغ. التحسينات: زيادة إضافية ممكنة للاستثمارات المستدامة مثل العزل في أحياء مثل Het Zand أو Babilon، ولكن فقط بموافقتك الكتابية.
إجراء الاعتراض لمستأجري تيلبورغ
- أرسل رفضاً كتابياً إلى مزود الإيجار خلال شهرين من الإعلان.
- ادفع أثناء الإجراء الحد الأدنى 40% من الزيادة المقترحة لتجنب الإخلاء القسري.
- تقرر لجنة الإيجارات في أوتريخت بشكل ملزم؛ في تيلبورغ، يمكنك أيضاً طلب المشورة من فريق خدمة الحي أو المكتب القانوني في شارع Schouwburgstraat.
في تيلبورغ، لا زيادة ممكنة للشقق المشتراة مؤخراً من مخزون الشركات أو في حال وجود نزاعات جارية. قانون السلوك الجيد لملاك الإيجارات المادة 7 يوفر حماية إضافية ضد الزيادات المفرطة من قبل الشركات المحلية. انتبه: تبادر بلدية تيلبورغ عبر سياسة السكن 2024 إلى تشجيع زيادات معتدلة للسكن الميسور.
نظرة عامة على نسب التضخم
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (توقعات CPB، ذات صلة بسكن تيلبورغ الاجتماعي).
تحقق دائماً من عقد إيجارك وحَد التحرير الحالي (€879,66 في 2024). لمستأجري تيلبورغ: استشر www.tilburg.nl/wonen للدعم المحلي.