حقوق المستأجرين عند التجديد أو البناء في تيلبورغ

في تيلبورغ، يُسمح للمالك بإنهاء عقد الإيجار مؤقتًا لأغراض الإخلاء عند التجديد أو البناء، لكن المستأجرين في البلدية يتمتعون بحماية قانونية قوية. وفقًا للمادة 7:220 BW، يجب على المالك تقديم سكن بديل، مثل شقة إيجار مؤقتة في أحياء مثل أود-زويد أو ريشوف، أو دفع تعويض. خلال أعمال التجديد، لا يتحمل المستأجر التكاليف الكاملة للإيجار؛ غالبًا ما يُطبق خصم. الإجراء: يرسل المالك إشعارًا كتابيًا يحتوي على خطة تجديد مفصلة ومدة إشعار إنهاء لا تقل عن ثلاثة أشهر. في تيلبورغ، حيث تتولى هيئة الإسكان TBL مسؤولية العديد من الوحدات السكنية، يمكن للمستأجر رفض الإنهاء إذا تبين أن التجديد غير ضروري؛ يقوم قاضي محكمة الصلح في محكمة شرق برابانت بفحص المنطقية. مثال: عند تجديد مجمع شقق في حي تيونستادويج، يحصل المستأجرون على سكن مؤقت عبر البلدية أو خصم إيجار لشهرين بالإضافة إلى تعويض تكاليف النقل. بعد الانتهاء، يوجد حق عودة إلى الوحدة الأصلية بسعر الإيجار القديم، ما لم يوافق على الزيادة. عند الهدم في أحياء تيلبورغ المشكلة مثل ويسترهوك، يكون تعويض الانتقال إلزاميًا، غالبًا ما يُكمل بدعم بلدي. المستأجرون ذوو الإشارة الطبية، مثل مشاكل الرئة بسبب الرطوبة في شقق تيلبورغ القديمة، يمنعون بانتظام الإنهاء. المنظمات المحلية مثل فريق الإيجار تيلبورغ واتحاد السكن تقدم نصائح مجانية. هذه القواعد تمنع الإخلاء القسري دون تعويض وتتناسب مع سياسة نقص الإسكان في تيلبورغ، التي تشجع الصيانة. تحقق من الخطة لدى بلدية تيلبورغ بشأن الجدوى والإعانات من صندوق Wmo. (248 كلمة)