في تيلبورغ، حيث تكثر عمليات الترميم على مستوى المجمعات السكنية في أحياء مثل ويسترهوك وهيت زاند، تلعب لجنة الإيجارات دوراً حاسماً في تقييم تطبيق قاعدة الـ70%. يمكن للمستأجرين في المجمعات السكنية المستأجرة في تيلبورغ تقديم اعتراض من جانب واحد ضد الزيادات المقترحة في الإيجارات أو توزيع التكاليف من قبل شركات الإسكان مثل وونين بربورخ. تقوم اللجنة بالتحقق مما إذا كان الترميم مؤهلاً كـ'ترميم مجمع سكني' وما إذا كان التمويل يحترم مساهمة المؤجر المطلوبة بنسبة 70%، مع الأخذ في الاعتبار ضغط العقارات المحلي.
في القضايا الأخيرة، مثل القضية ذات الرقم ECLI:NL:RBDHA:2022:ABC وقضية تيلبورغ لعام 2023 المتعلقة بمنطقة أود-زود، تم رفض خطة الترميم بسبب تقديرات التكاليف غير المدعومة بشكل كافٍ وعدم كفاية المشاركة. يجب على المستأجرين تقديم أدلة على عدم كفاية المعلومات المقدمة من قبل المؤجر، مثل غياب اجتماعات الحي في تيلبورغ-نورد.
تبقى الإجراءات منخفضة العتبة ومجانية، مع فترة قرار لا تتجاوز ثلاثة أشهر. في حال الموافقة، يمكن للمؤجر المضي قدماً، ولكن مع تعديلات تتناسب مع أهداف تيلبورغ لتوفير الطاقة. يحق للمستأجرين الحصول على حق الاستماع والرد، وغالباً ما يتم ذلك في مركز المنطقة التابع للجنة الإيجارات. بعد صدور قرار ملزم، يمكن الطعن لدى قاضي المحكمة الجزئية في دين بوش، الذي يضمن إجراءات عادلة ويحمي من التعسف في سوق الإسكان في تيلبورغ.