إجراء الاعتراض ضد زيادة الإيجار في القطاع المحدود في تيلبورغ

في تيلبورغ، حيث تقع العديد من الوحدات السكنية الاجتماعية تحت القطاع المحدود، يمكنك تقديم اعتراض ضد زيادة الإيجار إذا لم تتوافق مع الاشتراطات القانونية. يجب على المؤجرين مثل WonenBreburg أو Tiwos الإعلان عن الزيادة كتابيًا، مع ذكر واضح للمبلغ وتاريخ البدء والأساس القانوني. لديك شهرين بعد الاستلام لتقديم الاعتراض عبر رسالة مسجلة. شرح فيها لماذا الزيادة غير قانونية، مثل تجاوز النسبة القصوى، أو عدم تصحيح التضخم، أو عدم الامتثال لاتفاقيات الأداء التيلبورغية مع شركات الإسكان. تعالج لجنة الإيجارات المستقلة في منطقة وسط وغرب برابانت اعتراضك ويمكنها تعليق الزيادة مؤقتًا أو تحديدها بمستوى أقل. بالنسبة للإيجار الاجتماعي في تيلبورغ، ينطبق في عام 2024 حد أقصى قدره 2,3% باستثناء تكاليف الخدمة، بما يتوافق مع الاتفاقيات الوطنية ولكن مع الاهتمام الإضافي بالإجراءات المحلية لتوفير الطاقة. اجمع الوثائق الأساسية مثل عقد الإيجار، إعلان الزيادة، وأي مراسلات مع المؤجر. إذا لم يرد المؤجر خلال المهلة المحددة؟ يمكنك بدء إجراء مباشرة لدى لجنة الإيجارات. في حال نجاح الاعتراض، لا تحتاج إلى رد الزيادة. تكلفة الإجراء حوالي 25 يورو فقط، وفي حال الخسارة يمكنك الاستئناف أمام قاضي الكانتون في تيلبورغ. بهذه الطريقة تحافظ على سيطرة على تكاليف سكنك في هذه المدينة النابضة بالحياة. تحقق دائمًا من أحدث اللوائح الوزارية وموقع بلدية تيلبورغ للسياسة المحلية الحالية للإيجارات.