ضيوف إيربنب وانتهاك سلامة المنزل في تيلبورغ: مسؤوليات المستأجرين
في تيلبورغ، حيث يُعتبر التأجير السياحي عبر إيربنب شائعًا بين الطلاب وزوار كورتي هوفيل وسفورزون، يتعرض المستأجر لمطالبات بانتهاك سلامة المنزل إذا بقي الضيوف بعد انتهاء الحجز. ومع ذلك، يرتكب الضيوف غير المدعوين انتهاك سلامة المنزل بموجب القانون.
قواعد التأجير المؤقت في تيلبورغ
- تحقق من اتفاقية الإيجار الخاصة بك: معظم المؤجرين في تيلبورغ يحظرون التأجير الفرعي صراحة.
- أبلغ عن تأجيرك لدى بلدية تيلبورغ عبر اللوكيت الإلكتروني؛ مطلوب تصريح لأكثر من 30 ليلة في السنة، مع قواعد أكثر صرامة منذ لائحة الإسكان في تيلبورغ 2023.
- الضيوف: اطلب مفتاح الباب عند المغادرة وسجل كل شيء باستخدام نماذج تسجيل الدخول/الخروج.
في حالة الإزعاج في تيلبورغ
أرسل أولاً إنذارًا كتابيًا بالمغادرة، يليه تدخل الشرطة. ينطبق المادة 138 من قانون العقوبات على الضيوف المدفوعي الأجر بعد انتهاء العقد. أكدت المحكمة العليا (2022): يظل المؤجر صاحب الحق، لكن مستأجر إيربنب يحق له المطالبة بالإخلاء بنفسه. في تيلبورغ، تتدخل شرطة الحي غالبًا في الإبلاغات في أحياء مثل المدينة الداخلية أو أود-زويد.
نصيحة: قدم شكوى لدى منصة إيربنب في حال رفض الضيوف وأبلغ عن التأجير غير القانوني لدى البلدية لتجنب غرامات تصل إلى 21.750 يورو. تيلبورغ تتحقق بنشاط من خلال المفتشين.
تأجر بذكاء في تيلبورغ، واحمِ حقك في المنزل واستمتع بالمدينة دون هموم قانونية.
أرسلان وأرسلان للمحاماة
أرسلان وأرسلان للمحاماة توفر الإرشادات القانونية والدعم المهني لقضاياك القانونية.
- الموقع: www.arslan.nl
- البريد الإلكتروني: info@arslan.nl
- استشارة أولية مجانية